Россияне могут перестать продавать жилье на вторичном рынке

Baltphoto/Велимир Орехов

Продолжительное сохранение высокой ключевой ставки Центральным банком России может вызвать новый радикальный тренд на отечественном рынке жилой недвижимости, высказал мнение девелопер Владимир Щекин.

По его мнению, продолжение жесткой денежно-кредитной политики регулятора в ближайшие месяцы может привести к тому, что россияне перестанут продавать жилье на вторичном рынке и полностью перейдут на его обмен, сообщает ИА DEITA со ссылкой на портал «Банки.ру».

В свете того, что оформление обычной ипотеки станет недоступным вариантом для большинства россиян, они будут вынуждены искать другие способы решения жилищного вопроса, включая обмен с доплатой, как пояснил эксперт.

Щекин предсказал, что в ближайшее время собственники жилой недвижимости в России будут массово обменивать свои старые квартиры на новые, используя кредит только на сумму разницы в стоимости между объектами.

По его словам, для реализации этого сценария россиянам будет достаточно взять потребительский кредит в банке на сумму разницы в стоимости обмениваемых квартир. Таким образом, классическая продажа жилья на вторичном рынке в России может полностью прекратиться, подчеркнул он.