Снижение доступности ипотеки привело к значительному сокращению числа покупателей, желающих торговаться на вторичном рынке, пишет sibdom.ru со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
Так, самая высокая процентная ставка по ипотеке, которую банки предлагают покупателям на вторичном рынке, составляет 16,9 % годовых. Однако в реальности заемщики зачастую могут получить кредит по гораздо более высоким ставкам. Нередко клиенты банков получают ипотечные кредиты под 18 процентов. Мало кто готов взять кредит на таких условиях. И ситуация со спросом в ближайшее время не изменится, а ипотека не станет доступнее в течение нескольких месяцев.
Банки пытаются увеличить количество людей, кредитующихся на вторичном рынке, с помощью различных схем, которые позволяют покупателям жилья временно снизить ежемесячные выплаты по кредиту.
Эти схемы позволяют вносить минимальные платежи по кредиту в течение первых нескольких месяцев после получения ипотеки. Кроме того, в последнее время все большее распространение получают программы, позволяющие заемщикам при получении кредита заплатить банку единовременную комиссию, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке.