Цены на жилые комплексы на крупнейших региональных рынках в России показывают умеренный рост, увеличившись на 0,8% за последний месяц, пишет «Коммерсант».
Несмотря на расширение предложения и сдержанный спрос, застройщики не спешат с выводом новых объектов на рынок, ожидая снижения активности покупателей из-за изменений в ипотечных программ. Политика в отношении льготных ипотечных программ будет важным фактором для определения будущего развития рынка.
Эксперты не исключают возможного роста спроса и цен в ближайшее время, за которым может последовать период стагнации. Средняя стоимость новостроек на крупнейших региональных рынках России увеличилась в начале мая до 168,6 тыс. руб. за квадратный метр, что составляет увеличение на 0,8% за месяц.
Данные, предоставленные «ЦИАН.Аналитикой», указывают на аналогичный рост в марте в 0,6%. Согласно «Этажам», средняя цена первичного жилья в России в целом увеличилась на 0,5% за месяц, достигнув 128,2 тыс. руб. за квадратный метр.
В «Яндекс.Недвижимости» отметили увеличение средней стоимости новостроек в 26 крупных городах на 0,1%. Наиболее значительный рост цен за последний месяц наблюдается в Казани (5,4%), Ростове-на-Дону (2,6%), Нижнем Новгороде (2,3%). В то время как в Омске цены на недвижимость снизились на 2,6%, в Санкт-Петербурге они уменьшились на 0,5%, а в Москве увеличились на 1,7%.