Собственники БЦ Wall Street задумались о продаже актива за 16 млрд рублей

Яндекс.Карты. БЦ Wall Street

В Москве компания совладельца участника Сколково, кажется, предлагает к продаже бизнес-центр Wall Street.

На одном из сайтов бесплатных объявлений появилось сообщение о продаже восьмиэтажного здания площадью 40 тысяч «квадратов» за 16 млрд рублей, которое находится на улице Валовой около станции метро «Серпуховская». Судя по приложенным фотографиям, речь идет о БЦ Wall Street.

Строительством бизнес-центра занималась в 2012 году существовавшая с 1995 года инвестиционно-строительная компания АО «Авруг эстейт» – так ранее называлась «А101», принадлежащая бывшему сенатору Вадиму Мошковичу и его партнеру Сергею Кириленко.

К 2012 году компания успела принять участие в строительстве и реализации порядка 615 «квадратов» недвижимости, среди которой столичные ЖК «Камелот» и «Три тополя». Прекратила свою деятельность «Авруг эстейт» в 2020 году. Тогда на смену ей было учреждено ООО «Авруг эстейт» также под руководством Данилиди Игнатия. Принадлежит компания на 70% ООО «А101» и на 30% – АО «А101 Девелопмент». Застройщик причастен к строительству ЖК «Камелот», ЖК «Смоленская застава» и ЖК «Надежда».



Согласно справке ЕГРН, зданием бизнес-центра Wall Street АО «Авруг эстейт» владело до ноября 2013 года. Затем права собственности перешли к ООО «Валовая 37». В качестве управляющей компании объекта выступает компания SAWATZKY PROPERTY MANAGEMENT. На момент передачи здания с помощью договора соинвестирования владельцем «Валовой 37» было АО «Авруг эстейт». В декабре 2014 года, 100%-ная доля перешла к Вадиму Мошковичу, который покинул компанию уже в июне 2015-го – тогда собственником снова стало «Авруг эстейт». Вновь рокировка произошла через два месяца и все было стабильно до июня 2022 года.

С того момента по настоящее время владеет ООО «Валовая 37» Юлия Трибунская. Ей же с июня 2022 года принадлежит 25% в резиденте Сколково ООО «Геомирагро» – софтверной компании-разработчике автоматизированных технологий для агробизнеса. Любопытно, что пост гендиректора с 2016 года в ООО «Валовая 35» занимает Кирилл Игнахин, который в том же году совместно с Вадимом Мошковичем основал компанию Level Group, зарегистрированную на Валовой,35 в Москве. Компанией он по-прежнему руководит и держит в ней 41%. До Игнахина пять месяцев руководил сам Мошкович, а еще ранее несколько месяцев возглавлял компанию бывший зампред правления Сбербанка и экс-глава Сбербанк CIB Андрей Донских. К слову, Мошковичу принадлежит 49% акций ГК «Русагро», структура которой арендовала офис в Wall Street в марте 2023 года.

Стоит отметить, что Сергей Трибунский ранее был директором по инвестициям группы «Русагро» Вадима Мошковича и возглавлял группу «Разгуляй». А в 2017 году он вместе с Константином Кугучиным учредил компанию для торговли зерном – ООО «Агродом».