Убытки структуры девелопера Legenda Василия Селиванова из-за протечки и затопления помещений в ЖК «Легенда Героев» выплатит петербургский поставщик сантехники «Сардоникс Групп».
Речь идет о иске, который рассматривался в арбитраже Петербурга и Ленобласти. Согласно материалам дела, ООО «Легенда Констракшн» в качестве генподрядчика в мае 2019 года заключило договор о поставке шаровых кранов ВН ДУ 3/4″ марки ProExpert и иной сантехнической продукции на строящийся жилой комплекс «Легенда Героев». Сантехника была поставлена и смонтирована, однако после начала эксплуатации были произошел разрыв корпусов кранов. Это привело к многочисленным протечкам и затоплению помещений, а также нанесению ущерба отделке помещений объекта и имуществу, находящемуся в этих помещениях.
С 17 января 2022 по 21 февраля 2022 год стороны совместно с управляющей компанией и подрядной организацией провели осмотр помещений и составили рекламационные акты. Собственники написали заявления, и застройщик, которым выступало ООО «Легенда Инвест», решил возместить расходы участникам долевого строительства. Согласно полученной документации от СПАО «Ингосстрах», стоимость восстановительного ремонта квартиры № 185 составляет 76,7 тысячи рублей. Также застройщик с собственниками квартир №№ 227, 215, 179, 173, 378, 371, 5, 548, 541, 534, 520, 256, 258 подписал соглашение о возмещении ущерба. Общая сумма ущерба составила 1 млн рублей. Данную сумму ООО «Легенда Инвест» потребовало у ООО «Легенда Констракшн» 17 мая 2023 года.
Более того, в суде выяснилось, что истец понес расходы по договору, заключенному 28 июля 2022 года с ООО «Арт-Билдинг». Компания должна была сделать восстановительный ремонт за 214,7 тысячи рублей.
За 61 тысячу рублей ООО «Легенда Констракшн» привлекло экспертов, которые установили, что недостатки товара возникли до его передачи, и сделали вывод, что суммы убытков истца составили 1,3 млн рублей.
В результате суд решил, что необходимо взыскать сумму ущерба лишь по тем помещениям, по которым были составлены соответствующие акты, и указал на время появления дефектов.
«В связи с тем, что отсутствует причинно-следственная связь между действиями ООО «Сардоникс ГРУПП» и причиненным ООО «Легенда Констракшн» ущербом, следовательно, отсутствуют и основания для удовлетворения заявленных требований в отношении оставшейся части помещений», – отмечено в решении.
Поставщик сантехники с должен выплатить 504,5 тысячи рублей в качестве убытков в пользу генподрядчика ООО «Легенда Констракшн».
ЖК «Легенда Героев» – новый жилой комплекс компании LEGENDA, находящийся на проспекте Героев и состоящий из четырех корпусов. Застройщиком является Legenda, владеет которым Василий Селиванов. Согласно ЕГРЮЛ, принадлежит ООО «Легенда» двум компаниям: ООО «Легенда Кэпитал» и ООО «Формула». Владельцами обеих являются Василий Селиванов (68%), Алексей Клюев (28%) и Алексей Лукьянов (5%).
Сто касается поставщика сантехники ООО «Сардоникс ГРУПП», уставный капитал компании поровну держат Петр Головач, Сергей Ильин, Сергей Тропин, Дмитрий Меркунов.
