Цены на новостройки во многих крупных городах Центрального федерального округа за последний год выросли на 10-20%, хотя в Москве этот рост оказался всего на 8%, сообщает портал Restate.
В Смоленске и Воронеже стоимость нового жилья буквально выросла, в то время как в Липецке цены, наоборот, упали. В Москве цены на первичном рынке слегка изменились с мая 2023 года, увеличившись всего на 8%. Это скромный показатель по сравнению со вторичным рынком, где цены выросли на 27%.
Рост цен на новостройки в столице фактически остановился в ноябре прошлого года, в основном из-за ужесточения условий выдачи ипотеки. Многие покупатели начали рассматривать варианты покупки жилья в подмосковье, где цены на первичное жилье в среднем на 1,5 раза ниже, чем в Москве.
В это время в Воронеже цены на новостройки увеличились на 25%, а на вторичном рынке на 14%. Цены на недвижимость в Воронеже оказались ниже, чем в Туле, Рязани и Белгороде. В Смоленске стоимость новостроек выросла на 30%, из-за низкой цены на жилье в прошлом году.
Таким образом, рынок недвижимости в Центральном федеральном округе продолжает демонстрировать разнообразие динамики цен в различных городах.