Отель Four Seasons Hotel Moscow, расположенный на Охотном ряду в Москве, после передачи в собственность государства, скорее всего найдет нового владельца, в котором будет заинтересован широкий круг инвесторов, включая представителей Китая и стран Ближнего Востока, считают эксперты по недвижимости, опрошенные РИА Новости.
Ранее стало известно, что судебные приставы исполнили решение о передаче в государственную собственность московского отеля Four Seasons Hotel Moscow и Торговой галереи «Модный сезон», которые принадлежали бывшему совладельцу банка «Югра» Алексею Хотину, осужденному за растрату.
Руководитель департамента по рынкам капитала и инвестициям IBC Real Estate Микаэл Казарян считает, что вероятно новый собственник приобретет объект, так как государство не обладает необходимой компетенцией и ресурсами для управления им.
Согласно его мнению, чем раньше новый владелец возьмет объект на управление, тем эффективнее будет его позиционирование и управление, хотя изменения или снижение спроса на объект не будут катастрофичными.
Партнер NF Group Станислав Бибик предположил, что крупные российские гостиничные сети и управляющие компании, имеющие опыт работы с пятизвездочными отелями, могут взять отель под свое управление.
Партнер компании Ricci Яна Кузина оценила стоимость Four Seasons Hotel в 15-17 миллиардов рублей, а Торговую галерею «Модные сезоны» — в 7-8 миллиардов рублей. По мнению Казаряна, цена отеля может достигать 20-22 миллиардов рублей, а галереи — до 7 миллиардов рублей при изменении ее концепции.