Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Департамента городского имущества к ООО «Недвижимость Индастриз» Ивана Шпурова об изъятии для государственных нужд более 30 зданий на улице Буракова. Решение принято в рамках программы комплексного развития территории производственной зоны «Соколиная гора».
В перечень вошли как небольшие постройки площадью в несколько десятков квадратных метров, так и крупные здания свыше 10 тысяч квадратных метров. Все они находятся по адресу: Москва, ул. Буракова, д. 27 и прилегающим строениям.
Собственнику объектов ранее было предложено подписать соглашение об их изъятии, однако документы в установленный законом срок возвращены не были. После этого ДГИ обратился в суд.
Компания-ответчик настаивала, что окончательная сумма компенсации не определена, и просила перенести разбирательство. Однако суд отметил, что независимая оценка уже проведена, и сумма возмещения предварительно установлена — 3,1 млрд рублей. Итоговый размер компенсации будет рассматриваться в отдельном судебном производстве.
Таким образом, город получил право изъять здания, прекратить все зарегистрированные обременения и оформить переход собственности. Средства за изымаемое имущество будут перечислены на счет ООО «Недвижимость Индастриз» после вступления решения в законную силу.
Изъятие объектов связано с реализацией постановления правительства Москвы от июня 2023 года, предусматривающего комплексное развитие территории бывших промзон на востоке столицы.
В 2024 году ООО «Недвижимость Индастриз» завершило отчетный период со снижением ключевых показателей. Выручка компании составила 221 млн рублей, что на 27 млн рублей, или почти на 11% меньше, чем годом ранее. Совокупные активы организации по состоянию на конец года сократились до 1,8 млрд рублей, уменьшившись на 130 млн рублей, или 6,9%, в сравнении с показателями 2023 года. При этом чистые активы на 31 декабря 2024 года зафиксированы на уровне 457 млн рублей. Несмотря на сокращение выручки и активов, компания завершила год с прибылью в размере 5,9 млн рублей, однако этот результат оказался на 24,4% ниже, чем в предыдущем периоде.
