С начала года строительная активность в регионах России продолжает сокращаться, и Тюменская область не стала исключением. По итогам девяти месяцев 2025 года в регионе было введено всего 0,92 млн кв. м жилья, что на 28% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение наблюдается практически повсеместно: по данным аналитиков, 56 регионов страны демонстрируют падение объёмов запусков новых объектов.
На фоне общей тенденции Тюменская область вошла в десятку регионов с наибольшими объёмами строительства, уступив лишь крупнейшим центрам, таким как Свердловская (1,71 млн кв. м) и Краснодарский край (1,69 млн кв. м). В то же время Москва и Московская область продолжают терять позиции: столичные показатели снизились на 31%, а область — на 32%.
Лидеры по строительным объёмам среди регионов показывают разнонаправленную динамику. Санкт-Петербург и Ленинградская область демонстрируют рост — +29% и +46% соответственно, в то время как другие крупные регионы, включая Ростовскую (−17%) и Новосибирскую области (−10%), также сокращают запуск новых проектов.
В стране сохраняется концентрация активности у крупных девелоперов. В топ-10 по объёмам запусков жилья за январь–август 2025 года входят ПИК (1,066 млн кв. м), ЮгСтройИнвест (840 тыс. кв. м) и Самолет (798 тыс. кв. м). Такие данные предоставили аналитики Дом.Рф.
Таким образом, девелоперы и аналитики отмечают, что региональный рынок жилья переживает фазу снижения активности, а показатели Тюменской области и других областей показывают необходимость осторожного планирования новых проектов и пересмотра стратегий развития.
Ранее сообщалось, что Тюменская область должна выполнить план по вводу жилья в 2025 году. На это указало правительство РФ. Вице-премьер Марат Хуснуллин провел штаб с губернаторами, чтобы обсудить предварительные итоги года, включая строительство и развитие общественного транспорта. Он поручил регионам максимально эффективно использовать ресурсы, активизировать работу и выполнить все запланированные показатели.
Ввод жилья, по словам Хуснуллина, остается ключевым элементом развития инфраструктуры в рамках национального проекта, при этом необходимо поддерживать темпы строительства и обеспечить ввод более 100 млн квадратных метров жилья по стране. При этом за первое полугодие 2025 года Тюменская область показала снижение ввода жилья на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
