Пока Совет Федерации рассматривает предложение сенатора Зубарева о продлении сроков функционирования сельскохозяйственных свободных экономических зон в Крыму и Севастополе, прокуратура Севастополя занялась проверкой законности использования земель СЭЗ местными властями. Первые неоднозначные инвесторы уже готовятся покинуть зону по суду. АБН посмотрел, кто и как осваивает плодородные земли в главной черноморской гавани России.
Арбитражный суд Севастополя удовлетворил иск Прокуратуры о расторжении инвестиционного договора с застройщиком свободной экономической зоны города-региона ООО «СЗ Грин». Суд признал справедливость требований прокуратуры города Севастополя о признании ничтожной сделки по заключению инвестиционной декларации между ООО СЗ «Грин» и правительством Севастополя. Как уже писал АБН, договор на осуществление деятельности в СЭЗ, подписанный сторонами в 2021 году, предполагал, что «Грин» будет выполнять функцию генерального подрядчика для строительства объектов в зоне. При этом инвестиционные обязательства компании были установлены на уровне 6,35 млн рублей.
В режиме наибольшего благоприятствования
В реестре резидентов СЭЗ Севастополя, который ведет Минстрой РФ, значатся 588 компаний и ИП, из которых 233 прекратили работу в зоне по тем или иным причинам. Из них при действующем правительстве губернатора Михаила Развожаева, которое работает с осени 2019 года, в реестр пополнился 133 новыми участниками, из которых исключены лишь 15, включая теперь и ООО «СЗ Грин».
При этом последний договор с резидентом СЭЗ заключен в апреле 2025 года, после чего правительство не приняло ни одной заявки на участие. Последний – это ИП-архитектор Илья Чудаев, выходец из самарского бизнес-клана Чудаевых, открывший свой бизнес в области реставрации объектов культурного наследия в 2019 году. Он зарегистрировался в Севастополе в 2025 году, после того как в феврале выступил на конференции союза архитекторов города, и сразу же получил 6 госконтрактов на общую сумму 121 млн рублей. Незадолго до Чудаева, в марте 2025 года, участок в СЭЗ Севастополя получил ИП Александр Новиков, который получил 13 госконтрактов на поставку молочных продуктов в школы города.
Также в числе последних резидентов СЭЗ Севастополя ООО «Севастопольавтодор-22». Компания, принадлежащая краснодарскому миллиардеру Владимиру Левченко, была создана 1 октября 2024 года, а 28 октября 2024 года выиграла госконтракт на реконструкцию водопровода в Севастополе стоимостью 929 млн рублей. Эту закупку впоследствии суд признал неконкурентной и отменил по иску Прокуратуры Севастополя.
Еще резидентом СЭЗ в декабре 2024 года стало ООО «Нураги», получившее в аренду Песочную бухту и прилегающий участок. Компания принадлежит московскому АО «Аурелия», владеющему бизнес-центром «Севастополь» на проспекте Нахимова, 11 в Севастополе. В октябре 2024 года резидентом СЭЗ стало ООО «Сладкий Лисенок», сеть кондитерских, закрытая впоследствии по решению суда из-за случаев сальмонеллеза. Сейчас компания банкротится.
Партнер партнера
В феврале 2025 года резидентами СЭЗ стали два ООО, зарегистрированные в 2024 году на площадке бывшего завода «Маяк», конфискованного у пособников Киева и обращенного в собственность города: это ООО «Динамик-энерго» Дмитрия Калиновского (компьютерные игры и киберспорт, в январе 2026 года запущена ликвидация юрлица) и ООО «Шато Дюванкой» Вадима Багно и Дарьи Спиркиной.
ООО «Шато Дюванкой», зарегистрированная в декабре 2024 года, в феврале 2025 года получила от правительства Севастополя 122,4 га земли на юге Севастополя на берегу моря под виноградники в аренду до 2039 года с арендной ставкой 96 тыс. руб. в год за весь надел и с освобождением от арендной платы на три года.
Учредителем ООО «Шато Дюванкой», по данным «СПАРК», являются питерский бизнесмен Вадим Багно (до сих пор занимался в основном телекоммуникациями и морским транспортом) и московская адвокатесса Дарья Спиркина, заявленная как управляющий партнер юридической фирмы «Баргест». АБН направил Вадиму Багно вопросы о его новом проекте в Севастополе: инвестиционные планы на арендованном участке, источник финансирования, инвестиционная декларация и т.д.). Не получив ответа, мы позвонили ему на мобильный телефон. Он ответил, что ему удобнее общаться письменно и обещал ответить на вопросы в письме. Не получив ответа, мы направили ему вопросы также в telegram, где он их прочитал (появились две «галки»). Однако ответов так и не предоставил. По телефону юридической фирмы «Баргест» вообще ответили, что фирмы давно не существует, хотя в ЕГРЮЛ данных о ликвидации юрлица нет.
По данным СПАРК, Вадим Багно опосредованно – через своего партнера Алексея Пичугина — входит в зону влияния миллиардера Дмитрия Пурима, предправления группы «Совфрахт-Совмортранс», тесно связанного с Крымом и Севастополем. В свою очередь Пурим через крымское отделение «Деловой России» имеет связи с почетным консулом Никарагуа в Крыму, героем России вице-адмиралом Олегом Белавенцевым, который в свое время был заместителем Сергея Шойгу вместе с Русланом Цаликовым, арестованным на прошлой неделе по обвинению в растрате 6,6 млрд рублей.
Две пресс-службы
В пресс-службе Правительства Севастополя (которая состоит из 6 отделов) на официальный запрос редакции о работе СЭЗ ответ готовили 8 дней (при предусмотренных законом 7). В официальном ответе чиновники сообщили, что инвестиционная декларация участников СЭЗ не подлежит публикации: публичными якобы являются лишь данные реестра Минстроя РФ. Что касается льгот, то они предоставлены «Шато Дюванкой» на основании постановления правительства Севастополя.
В пресс-службе Прокуратуры Севастополя (которая состоит из одного пресс-секретаря) на запрос АБН ответили в течение суток. В надзорном ведомстве сообщили, что соблюдение требований законодательства при организации и функционировании СЭЗ Севастополя находится на постоянном контроле, и при выявлении нарушений немедленно принимаются меры прокурорского реагирования. При этом в прокуратуре подчеркнули, что нарушений, связанных с коррупционными проявлениями, в СЭЗ пока не выявлялось.
