Рынок жилищного строительства в России продолжает концентрироваться в руках крупных игроков. По итогам июня число девелоперов с портфелем свыше 1 млн м² выросло до 13, следует из аналитики Дом.РФ.
Совокупный объем строительства этой группы застройщиков превысил 26 млн м², что составляет около 22% от всего жилья, возводимого сейчас в стране. Примерно каждый пятый квадратный метр текущего строительства в России приходится именно на эти 13 крупнейших компаний.
Однако внутри группы лидеров ситуация далеко не однородная. У шести из тринадцати девелоперов рыночная доля за год сократилась, еще у одного участника рейтинга — осталась без изменений. В числе тех, чья доля снизилась: Самолет, ПИК, Точно, ЛСР, MR Group и Эталон. ФСК свои позиции удержала на прежнем уровне.
На этом фоне заметно усиливаются региональные застройщики. Компания DOGMA сохраняет третье место в рейтинге с портфелем 2,6 млн м², при этом 72% ее проектов сконцентрировано в Краснодарском крае. Увеличили свою рыночную долю также Setl Group, Брусника, ССК, ЮгСтройИнвест и Страна Девелопмент.
Изменилась и внутренняя расстановка сил в самом рейтинге. Setl Group обогнала Бруснику, ССК потеснила ЮгСтройИнвест, ЛСР поднялась на одну позицию вверх, а вот Эталон, напротив, опустился сразу на две строчки.
Общая картина такова: концентрация на рынке жилищного строительства сохраняется, но рост крупнейших девелоперов больше нельзя назвать равномерным — заметно сильнее остальных чувствуют себя компании с прочными позициями в своих регионах.
