Стоимость аренды частных домов в России прекратила снижение и с мая вновь пошла вверх, свидетельствуют данные исследования федерального портала «Мир квартир», охватившего 83 региона страны. С наступлением теплого сезона интерес к загородному найму увеличился, и итоговая динамика за полугодие оказалась положительной.
«В сегменте аренды домов наблюдается та же динамика, что и в сегменте аренды квартир: сильный рост ставок произошел в 2024 году, а с начала 2025 года они начали падать, и этот процесс продолжался до мая сего года, когда ситуация наконец преломилась. Высокий летний сезон смог слегка поднять ставки, однако спрос на аренду частных домов сейчас не такой интенсивный, как в аналогичный период 2020–2024 годов. Не исключено, что с сентября цены снова поползут вниз», — предполагает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
За прошедшие шесть месяцев аренда домов подорожала в 57 регионах из 83, подешевела — в 26.
Наиболее заметный рост ставок зафиксирован в Смоленской (+59,8%) и Тульской (+57,7%) областях, республиках Коми (+49,6%) и Татарстан (+47,2%), Костромской области (+41,8%), Хакасии (+35,1%), Калмыкии (+34%), Севастополе (+24,7%), Ивановской (+22,7%) и Оренбургской (+22%) областях.
Сильнее всего аренда домов снизилась в Северной Осетии (–40%), Саратовской (–35,4%), Томской (–32,7%) и Амурской (–28,6%) областях, Хабаровском крае (–27,1%), Мордовии (–24,2%), Тыве (–23,3%), Якутии (–22,8%), Забайкальском крае (–18,6%) и Сахалинской области (–17,7%).
В Москве частные дома подешевели на 5,8%, до 102 444 руб./мес., в Подмосковье — на 4,6%, до 97 243 руб./мес. В Санкт-Петербурге, напротив, ставки выросли существенно — на 21,5%, до 98 715 руб./мес., в Ленинградской области — на 7,6%, до 87 703 руб./мес.
В целом по стране аренда домов увеличилась на 2,9% и составляет сейчас 47 707 руб./мес.
