Росстандарт утвердил национальный стандарт «Объекты лайт-индастриал. Общие требования». Документ вступит в силу с 1 сентября 2026 года и закрепляет единые требования и рекомендации к этому формату промышленной недвижимости.
Стандарт распространяется на объекты лайт-индастриал и может применяться сразу несколькими группами участников рынка. Управляющие компании индустриальных парков, технопарков, особых экономических зон, территорий опережающего развития и других промышленных площадок смогут ориентироваться на него при создании и эксплуатации объектов, чтобы обеспечить соответствие требованиям заинтересованных сторон. Резиденты и потенциальные арендаторы, включая предприятия малого и среднего бизнеса, получат возможность оценивать условия размещения и соответствие помещений требованиям производственной деятельности.
Документ также адресован органам государственной власти и местного самоуправления — при разработке мер поддержки промышленной инфраструктуры, а также кредитным и инвестиционным организациям, которые смогут использовать его при оценке проектов лайт-индастриал на предмет соответствия установленным требованиям. В числе потенциальных пользователей стандарта — и внешние заинтересованные стороны: партнеры, консультанты и эксперты.
Формат лайт-индастриал предполагает компактные и гибкие промышленные комплексы, объединяющие производственные, складские и административные функции в рамках одной площадки. Такой формат ориентирован на компании малого и среднего промышленного бизнеса и позволяет им быстрее запускать собственные производства.
Согласно ГОСТу, при проектировании объектов лайт-индастриал рекомендуется закладывать ряд технологических решений: возможность применения беспилотной логистики и роботизации процессов, эксплуатируемые кровли с зарядной инфраструктурой и парковочными местами для легких беспилотных летательных аппаратов, а также выделенные зоны для беспилотного движения по территории комплекса. Отдельно в стандарте прописана рекомендация по интеграции объектов с цифровыми системами управления.
