Выдачи рыночной ипотеки в России по итогам 2026 года приблизятся к 2,4 трлн рублей, что в 2,5 раза превысит показатель 2025 года. Такой прогноз в ходе Восточного экономического форума озвучил замруководителя блока розничного бизнеса ВТБ Роман Шаехов.
«В 2026 мы прогнозируем увеличение ипотечного сегмента на 16%. Рынок перестраивается, а не просто компенсирует снижение: во втором полугодии рыночные выдачи уже составляют половину всех сделок»,— подчеркнул Роман Шаехов.
При этом продажи по госпрограммам, напротив, покажут снижение на фоне усиления их социальной направленности — около 2,8 трлн рублей против почти 3,5 трлн рублей в 2025 году. Во втором полугодии ВТБ ожидает выдачи рыночной ипотеки на уровне 1,6 трлн рублей — это вдвое больше результата первого полугодия текущего года и в 2,3 раза превышает показатель второго полугодия 2025 года.
Драйвером роста стало заметное снижение банковских ставок: стоимость рыночных ипотечных программ у российских кредитных организаций на конец июля составила в среднем 19,4% годовых, снизившись на 1 п.п. с начала января. На этом фоне к сделкам возвращаются заемщики, ранее откладывавшие покупку жилья.
Ранее сообщалось, что ВТБ спрогнозировал, что в 2026 году на российском рынке быстрее всего будут расти выдачи потребительских кредитов.
