Индекс цен на первичном рынке жилья в России за первое полугодие 2026 года вырос на 11,8% по сравнению с аналогичным периодом 2025-го. За тот же период инфляция составила около 6%, сообщил директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Михаил Никонов, сообщает Движение.ру.
По словам Никонова, разрыв между подорожанием новостроек и общим ростом цен сейчас формируется прежде всего со стороны предложения. Он связал это с высокой себестоимостью строительных материалов и рабочей силы, а также с дорогим заемным финансированием из-за повышенной доли рассрочек в структуре финансирования.
Никонов отметил, что по мере снижения ключевой ставки ЦБ покупательская активность будет расти, что может дополнительно подстегнуть цены. При этом он указал, что в отдельные годы жилье может дорожать медленнее инфляции при резком расхождении спроса и предложения.
Эксперт также напомнил, что по индексу цен Росстата первичный рынок жилья в 2025 году подорожал на 8,7%, тогда как прогноз «Эксперт РА» предполагал 8,3%. Инфляция по итогам года составила 5,6% против ожидаемых агентством 6,3%.
Ранее сообщалось, что совокупный объем инвестиций в недвижимость России за январь-август 2026 года составил 508 млрд рублей, сократившись на 20% год к году.
