С января по август 2026 года объем просроченной задолженности по ипотеке на новостройки в России увеличился на 21% и превысил 22,5 млрд рублей. При этом ипотечный портфель в сегменте первичного жилья сократился на 10%. Данные приводят РИА Новости со ссылкой на коллекторское агентство «Долговой консультант».
По информации агентства, с начала года накопленные неплатежи по ипотеке под залог договоров долевого участия (ДДУ) выросли на 3,85 млрд рублей. Их доля в общей задолженности по таким кредитам за этот период поднялась с 0,4 до 0,54%, то есть более чем на треть (35%). Совокупный портфель ипотеки на первичное жилье за восемь месяцев уменьшился на 10% и составил 4,19 триллиона рублей.
Гендиректор «Долгового консультанта» Денис Аксенов, как следует из сообщения пресс-службы, считает ситуацию некритичной, пока доля просрочки в портфеле остается ниже 1%. Вместе с тем, по его оценке, после ужесточения правил семейной ипотеки с 1 октября 2026 года этот показатель в первое время может резко вырасти.
Среди регионов по абсолютному приросту неплатежей по ипотеке на строящееся жилье лидируют Краснодарский край (+957 млн рублей), Ростовская область (+231 млн рублей) и Московская область (+280 млн рублей). Наибольший объем просрочки сохраняется там, где строится больше всего жилья: в Краснодарском крае он достигает 4,5 млрд рублей, в Москве — 2,4 млрд рублей, в Московской области — 1,6 млрд рублей.
