В сентябре застройщики реализовали 2,4 млн кв. м жилья на 495 млрд рублей. Это на 12% больше по площади и на 11% больше по объему поступлений, чем годом ранее.
Сентябрь стал третьим месяцем 2026 года, когда продажи превысили уровень прошлого года. Как и в январе и июне, спрос подогрели новости об изменении условий «Семейной ипотеки». По оценке аналитиков ДОМ.РФ, именно эта программа обеспечила ускорение: сделки без ипотеки и по другим программам снизились.
Рост зафиксирован в 63 из 89 регионов. За пределами крупнейших рынков он оказался заметно выше: +23% к прошлому году против +2% в десятке регионов-лидеров по объему строительства. Значительный прирост показали отдельные лидеры: +63% в Ленинградской области, +41% в Башкортостане и +28% в Московской области. Общую статистику по топ-10 тянет вниз столичный регион.
В Москве сентябрьские продажи сократились на 27% в годовом выражении. Спрос в городе снижается с февраля: сказываются высокая база 2025 года, уменьшение объема строительства и рост цен. За восемь месяцев 2026 года они выросли на 7% в массовом сегменте и на 8% в бизнес- и элит-классе.
С начала года в России продано 17 млн кв. м жилья (+3% к прошлому году) на 3,5 трлн рублей (+6%).
Сентябрьский рост спроса вернул соотношение распроданности и стройготовности к уровню 70% (+2 п.п. за месяц), однако этот эффект будет временным. Срок реализации непроданного строящегося жилья не изменился и составляет 3,2 года.
