В России готовят распространение механизма долевого строительства на гостиницы, отели и апарт-отели. Закон, разработанный совместно с Минэкономразвития России и Минстроем России, также предусматривает переход инвестиций в такие проекты на эскроу-счета.
По новым правилам в приобретенных номерах будет запрещено постоянное проживание. В проектах обязательно должен участвовать профессиональный гостиничный оператор, причем его нужно определить до получения разрешения на строительство.
В договоре с оператором потребуется зафиксировать уровень доходности на номер. До 2026 года рынок апартаментов, как отмечается, существовал в иной правовой конструкции.
Отдельно в тексте говорится, что с 2025 года понятие апарт-отеля как отдельной категории исчезло из классификации гостиниц, а с сентября 2026 года кондо-отели получат четкие правовые рамки.
