В Смольном готовится документ, определяющий режимы использования территории Охтинского мыса.
В Смольном готовится документ, определяющий режимы использования территории Охтинского мыса, где ранее Газпром планировал реализацию проекта "Охта центр" . Разработкой документа занимается комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Согласно документу, сообщает городской интернет-журнал "Петербург 3.0" , освоение Охтинского мыса возможно только при обязательной музеефикации сохранившихся фрагментов земляных рвов. На неисследованных участках общей площадью 14 тыс.кв.м. строительство зданий и сооружений запрещено — на этих территориях установлены ограничения на работы, связанные с углублением в грунт.
К хозяйственному освоению разрешены только те территории, где археологами под надзором государственных органов охраны памятников завершены полномасштабные исследования всех слоев и откуда изъяты все находки. При этом введены существенные ограничения: необходимо предусмотреть способы сохранения исторической памяти о поселениях – предшественниках Петербурга, включая создание музейных экспозиций и временных выставок. Обязательным условием является согласование проектной документации с КГИОП.
Как отмечает портал, документ на использование Охтинского мыса установливает жесткие ограничения по высоте: 48 м по фасадам зданий и доминанта 63 м в глубине застройки. Это существенно меньше, чем параметры окружающей застройки. К примеру, высота здания банка «Санкт-Петербург» более 90 метров.
Напомним, территория Охтинского мыса, где ранее Газпром планировал строительство делового квартала с высотной доминантой порядка 400 метров, включена в единый государственный реестр объектов культурного наследия в качестве достопримечательного места регионального значения.
Сейчас на этом участке градостроительный регламент позволяет возводить здания высотой 48 м по фасаду с локальной доминантой в 100 м.
Председатель ВООПИиК Александр Кононов ранее пояснял СМИ, что Петербург впервые столкнулся с тем, что объект получил статус достопримечательного места. Это специфическая форма, и она требует юридических и историко-культурных проработок…», — сказал Кононов.
