Эксперты советуют подождать с инвестированием в недвижимость за рубежом.
Сейчас не самое удачное время для вложений в зарубежную недвижимость, полагают эксперты и советуют дождаться стабилизации политической ситуации и состояния экономики в ряде стран.
В противном случае поспешные капиталовложения скорее всего не оправдают себя в будущем, — полагает директор агентства недвижимости «A-Realty Group» Валерий Барнинец.
Согласно аналитическим данным, пальму первенства в покупке недвижимости за рубежом продолжают удерживать страны-курорты Средиземноморского побережья. Рынок пестрит предложениями относительно недорогого жилья в Турции, Египте.
«Снижение и повышение цен на рынке напрямую связано с климатическими и политическими условиями. В связи с недавними событиями в арабских странах цены на жилье там, конечно, снизились. Землетрясение в Новой Зеландии так же существенно повлияло на рынок недвижимости в этой стране» — отмечает эскперт. Однако выгода таких вложений достаточно спорная: хотя жилье в туристических странах может «работать» на хозяина в качестве арендуемой жилплощади, вряд ли его в будущем можно будет продать выгоднее изначальной стоимости.
Новый свет пока также не может порадовать инвесторов выгодными предложениями. «Сейчас упали продажи как нового жилья в США, так и квартир на вторичном рынке. Хотя видимых причин для таких тенденций не наблюдается» — поясняют специалисты.
Массово снижаются цены в Испании: испанские специалисты утверждают, что кризис на рынке недвижимости в этой стране находится на последней стадии и что масштабная корректировка цен практически завершилась.
Относительная стабильность наблюдается в Европе. Жилье в топовых странах ЕС, таких, как Германия, Великобритания и Франция пользуется сейчас умеренным спросом.
«Такие вложения сейчас, пожалуй, единственно выгодный вариант. Однако экономика Европы не идет в гору такими темпами, чтобы спустя короткое время недвижимость достигла серьезного роста в цене» — считает Барнинец.
Жилье в Восточной Европе согласно аналитическим данным приобрело большую популярность. Специалисты отмечают, что многие международные инвесторы переориентировались со стабильных рынков на более рискованные. Аналитики отмечают Польшу и Чехию как особо интересные сейчас страны для вложений.