Минрегион предлагает запретить продажу недостроенного жилья, чтобы не возникало проблемы обманутых дольщиков.
"Минрегион рассматривает возможность отмены закона о долевом строительстве, сообщил на финансовом форуме «Ведомостей» директор жилищного департамента ведомства Станислав Придвижкин. Гражданин должен покупать квартиру, находясь в ней и выбирая вид из окна, а не просматривая картинки и стоя на пустом участке", объяснил он.
По мнению С.Придвижкина, застройщики должны кредитоваться в банках, а не занимать у населения.
После отмены закона о долевом строительстве ранее заключенные договоры будут действовать, но новые заключать будет нельзя, уточняет он.
В тоже время эксперты отмечают: отменять долевое строительство одномоментно нельзя — встанет все жилищное строительство, ведь дольщики обеспечивают 60-70% затрат застройщиков. В этом случае граждане лишаться возможности покупать жилье по более дешевым ценам.
Отмена приведет к исчезновению мелких девелоперов, так как только крупные компании способны привлечь дешевые кредиты.
По данным Минрегиона, сейчас в России около 100 тыс обманутых дольщиков, а самые проблемные регионы — Краснодарский край, Самарская, Московская и Омская области, а также Санкт-Петербург.
По оценкам экспертов, опрошенных АБН, в Петербурге примерно 10 тыс. тыс. обманутых дольщиков.
