Застройщик Unikey (ООО СЗ «Инвест-Прогресс») под руководством Айгуль Юсуповой получил разрешение на строительство ЖК «Новые смыслы», зайдя тем самым на московский рынок недвижимости.
Застройщик «Инвест-Прогресс», 50%-ная доля в котором принадлежит казанскому депутату Руслану Баязитову, 27 августа 2024 года получил разрешение на строительство жилого комплекса.
В общей сложности на улице Александры Монаховой в столице появится около уже стоящих пиковских новостроек семь корпусов от застройщика. Высотки предусмотрены планом до 30 этажей, в домах будет располагаться порядка 3067 квартир. Планирует компания построить также кладовые и коммерческие помещения. Также обещается социальная инфраструктура — однако пока подробностями застройщик не делится.
Стоит отметить, что проект для компании создавало бюро «Мегабудка». Сообщалось, что дома будут находиться внутри так называемого леса на участке в 4 га, будут площадки для выгула собак, пруд, а на крыше одного из домов — кинотеатр. Активисты и местные жители с момента появления идеи проекта ведут борьбу за социальную инфраструктуру — строительство больниц, школ и детских садов, обращаясь в ведомства и к имеющим отношение к земельному участку депутатам.
Стоит отметить, что представитель застройщика — директор по маркетингу Unikey Евгений Макаров — из всего вышеперечисленного пообещал в ответе «Агентству бизнес новостей» возведение лишь детского сада на 75 мест. Редакция и сейчас поинтересовалась про планы на строительство детских садов и школ в Телеграм-канале застройщика Unikey, в котором тот рассказал о выходе на московский рынок жилой недвижимости. В ответ представители компании сообщили, что в скором времени расскажут о социальной инфраструктуре, и удалили под вопросом негативные комментарии.
Итогом работы за 2023 год ООО СЗ «Инвест-Прогресс» стала выручка в размере 19,94 млн рублей при чистой прибыли в размере 2,79 млн рублей. Портфель реализованных проектов Unikey составляет 774 959 кв. м жилья. В Новой Москве жилой комплекс в Коммунарке застройщик назвал «переворачивающим представление о комфорт-классе» проектом. Интересно, что, несмотря на многолетний анонс строительства на сайте, найти официально озвученные сроки начала строительных работ редакции пока не удалось. Также отсутствует информация и на сайте застройщика.
В ООО СЗ «Инвест-Прогресс» доли делят пропорционально 50/50 Руслан Баязитов и Рамзия Загидуллина. Ему же совместно с бизнесменом Альбертом Хабибуллиным принадлежит компании из Казани ООО ТСК «Руал». Доли партнеры делят в пропорции 70 на 30, контроль, по информации ЕГРЮЛ, находится у Баязитова. Кроме того, на сайте «Избиратель и Депутат» Баязитов указан как «заместитель генерального директора» ООО ТСК «Руал». А как говорится в его биографии, ранее он занимал должность главы компании.