Торговый дом «Вимос» в Ленинградской области столкнулся с арестом счетов на несколько миллионов рублей. Причиной тому стали судебные споры с «Ленавтодором» из-за съездов и парковок. Однако координаты, где ГКУ нашло дорожную инфраструктуру, похоже, никакого отношения к компании не имеют. Кажется, это признали независимые кадастровые инженеры. Но только не суды.
Представители ТД «Вимос» и «Ленавтодора» встречаются в судах с 2020 года. Тогда «Ленавтодор» попросил суд признать незаконными съезды и парковки, расположенные в четырех районах региона. Однако по координатам, указанным КГУ, оказались земли, которые, по словам представителей ответчика, ни с ООО «Якорь», ни с ООО «Стройторговля» (обе компании входят в торговый дом) никак не связаны. Тем не менее спустя четыре года для справедливого разрешения споров не назначена экспертиза. Более того, суды не приобщают к делам и отчеты кадастровых инженеров, проведенные по заказу «Вимоса».
В материалах арбитражного спора между компаниями, входящими в ТД «Вимос», и «Ленавтодором» в первой инстанции нет упоминания анализа кадастровых инженеров. В самой компании пояснили, что привлекали специалистов для проверки всех спорных локаций. В результате было установлено, что координаты участков, где ГКУ нашло незаконные съезды и парковки, не имеет даже пересечений с недвижимостью «Вимоса».
По информации редакции, отчеты кадастровых инженеров предоставлялись в суд, кроме того, представители «Вимоса» запрашивали проведение судебной экспертизы. Но в решении суда это ходатайство не нашло отражения. В целом позиция ООО «Якорь» и ООО «Стройторговля» в решении Арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области описана буквально одним предложением, хотя представители торговой компании присутствовали на заседаниях.
Интересно, что в решении апелляционной инстанции документы кадастровых инженеров неожиданно все же упомянуты. Но и в этом случае суд не стал их рассматривать, сославшись на то, что сделаны они по архивам топографической съемки. Такое же решение вынес и арбитражный суд Северо-Западного округа. Представители «Вимоса» заявляли отвод судье, но и это требование удовлетворено не было.
В распоряжении редакции оказались документы кадастровых инженеров, проводивших анализ координат «Ленавтодора» на местности. Практически во всех случаях границы участков «Вимоса» расположены на расстоянии от 1 до 15 метров от дорог ГКУ. Росреестр также не нашел со стороны ТД никаких нарушений земельного законодательства. Также в ответе ведомства компании, которое имеется в распоряжении редакции, прямо указано, что участки «Вимоса» не являются смежными с участками «Ленавтодора». Однако это не повлияло ни на решение суда, ни на начисление неустойки в отношении компании. Суды посчитали решение исполнимым.
В настоящий момент ТД «Вимос» уже столкнулся с арестом приставами счетов на несколько миллионов рублей. Неустойка начисляется каждый день.
