Во времена пандемии рынок недвижимости переживает заметные изменения. По словам Татьяны Синицыной, руководителя отдела маркетинга сервиса «ПИК-Аренда», привычные схемы покупки и аренды жилья трансформируются под влиянием цифровизации и онлайн-платформ.
«Во времена пандемии потребительские паттерны стали быстро меняться. Мы вступили в эпоху маркетплейсов и онлайн-продаж. Реализация недвижимости на маркетплейсах – это яркий пример того, как крупные игроки реагируют на новые ориентиры», — отмечает она.
По мнению эксперта, пока говорить о полной замене традиционных платформ агрегаторами вроде «Циан» или «Яндекс.Недвижимость» преждевременно.
«Сможет ли «Вайлдберриз» стать конкурентом агрегаторам — «Циан» или «Яндекс.Недвижимость»? В ближайшей перспективе скорее нет, так как специфика маркетплейса все же отличается от механизмов работы агрегаторов недвижимости. «Вайлдберриз» в таком случае потребовалось бы сильно изменить логику сервиса и интерфейс, а это очень большие вложения. Пока же «Вайлдберриз» выступает лишь как точка контакта, то есть в карточке объекта нет возможности оформить сделку. А рост продаж произойдет только при условии, что маркетплейсы сделают этот процесс удобным и выгодным»», — считает эксперт.
Тем не менее Татьяна Синицына видит потенциал в цифровых экспериментах. По мнению представителя «ПИК-Аренды», то что, продукт имеет длинный цикл сделки, скорее минус для данного канала продаж, так как на маркетплейсах люди приобретают в основном товары повседневного спроса, а также совершают спонтанные покупки. Но перспектива у такого формата покупки квартир точно есть.
«Все-таки цифровизация сильно меняет рынок недвижимости. И если покупка квартир через маркетплейс — это пока эксперимент, то аренда уже давно стала частью онлайн-жизни».
Таким образом, онлайн-платформы становятся всё более заметным игроком на рынке недвижимости, но пока они скорее дополняют привычные каналы, нежели полностью их заменяют.
Ранее эксперты отметили, что рынок недвижимости пока не готов полностью переносить продажи на маркетплейсы. При этом проект подходит для рекламы.
