Собственники ресторана SunDay Ginza на Крестовском острове пытаются выиграть время в затянувшейся судебной истории, которая может закончиться сносом заведения. Компания «Балтэкспресс-Бета», арендующая землю на Южной дороге, 15, направила в суд ходатайство о приостановке исполнения судебного акта и подала кассационную жалобу. Таким образом, владельцы бизнеса надеются вернуть временный запрет на демонтаж ресторана. На развитие событий в арбитраже обратила внимание редакция издания «Деловой квартал — Санкт-Петербург».
Напомним, в сентябре Тринадцатый арбитражный апелляционный суд снял обеспечительные меры, ранее запрещавшие городским властям предпринимать действия в отношении участка. После этого у города появились юридические основания для освобождения территории.
Спор между арендатором и Комитетом имущественных отношений Петербурга тянется не первый год. «Балтэкспресс-Бета» оспаривает односторонний отказ КИО от договора аренды, заключённого ещё в 2010 году. Компания утверждает, что ресторан является некапитальным объектом и был построен в рамках разрешённого использования земли.
В КИО считают иначе: чиновники настаивают, что условия аренды нарушены, поскольку на месте лёгкого пляжного комплекса появился полноценный ресторан с террасой и продажей алкоголя.
В июне арбитраж первой инстанции поддержал арендатора, временно запретив властям трогать объект. Однако апелляция отменила это решение, указав, что бизнес не доказал наличие реальной угрозы — на тот момент чиновники не предпринимали конкретных действий.
Теперь, после снятия ограничений, у города есть возможность начать демонтаж. Если арендаторы не исполнят судебное решение, им грозят штрафы до 200 тысяч рублей в месяц.
