Арбитражный суд Калининградской области рассмотрел спор вокруг контракта № 72-ЕП от 8 июня 2022 года на реконструкцию набережной в Светлогорске Калининградской области, заключенного между «Балтберегозащитой» и «Геоизолом». С учетом дополнительного соглашения срок завершения работ был установлен не позднее 30 марта 2025 года.
10 сентября 2025 года заказчик отказался от исполнения контракта в одностороннем порядке на основании статьи 715 ГК РФ. Решение вступило в силу 26 сентября 2026 года. Право требования возврата неотработанного аванса и пеней по соглашению об уступке от 3 октября 2025 года перешло к Министерству строительства и ЖКХ Калининградской области.
За время исполнения договора подрядчику было перечислено 1,068 млрд рублей аванса. Принятые работы составили 715,7 млн рублей. После выплаты по независимой гарантии ББР Банка в размере 132,7 млн рублей непогашенная сумма неосвоенного аванса составила 219,94 млн рублей.
Министерство потребовало взыскать эту сумму как неосновательное обогащение, а также 91,69 млн рублей пени за период с 31 марта по 24 сентября 2025 года. В качестве соответчика была привлечена Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
Суд установил, что доказательств освоения оставшегося аванса подрядчик не представил, и взыскал 219,94 млн рублей задолженности. Размер пени был пересчитан исходя из ключевой ставки 16% и снижен до 76,54 млн рублей. В удовлетворении остальной части иска и требований к СРО отказано. С ООО «Геоизол» также взыскана госпошлина в размере 2,6 млн рублей.
