Нагатинский районный суд Москвы в декабре 2025 года вынес решение о демонтаже недостроенного 35-го корпуса в составе скандально известного долгостроя ЖК «Царицыно» на юге столицы. Обязанность по сносу и связанные с ним расходы возложены на АО «Мосотделстрой №1», после чего участок должен быть благоустроен. Решение суда также предусматривает прекращение всех регистрационных прав на объект, передает «Коммерсант».
ЖК «Царицыно» на 6-й Радиальной улице — один из самых известных московских долгостроев. Строительство началось в 2006 году силами АО «Московский комбинат хлебопродуктов», однако проект так и не был завершён. В 2018 году МХК признали банкротом. К тому моменту было заключено около 4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Городские власти взяли на себя обязательства по достройке большинства корпусов, передав их под контроль подведомственному мэрии АО «Мосотделстрой №1».
35-й корпус стал исключением: он не вошёл в программу достройки. Изначально проектировался как административное здание, однако помещения в нём продавались как апартаменты по договорам долевого участия. Общая проектная площадь объекта — 131,6 тыс. кв. м. По данным партнёра юрфирмы «ПоверенныйЪ» Даниила Синицына, представляющего интересы 150 дольщиков, в корпусе было заключено 461 ДДУ.
Городские власти рассматривают два основных сценария дальнейших действий: выплату денежных компенсаций либо строительство альтернативного объекта для пострадавших соинвесторов. По предварительным оценкам, реализация любого из этих вариантов потребует вложения 2,4–2,6 млрд рублей. Участники рынка считают, что столь значительный объём инвестиций при текущих условиях вряд ли привлечёт коммерческого девелопера без серьёзной государственной поддержки.
