МКПАО «Циан», одна из крупнейших онлайн-платформ на рынке недвижимости в России, отчиталась о финансовых результатах за четвертый квартал и весь 2025 год, показав ускорение роста выручки и повышение рентабельности на фоне непростой конъюнктуры отрасли.
По итогам года выручка компании увеличилась на 16,7% и достигла 15,2 млрд руб., уложившись в верхнюю границу собственного прогноза. Основной бизнес рос быстрее — на 18,5% год к году. В четвертом квартале динамика усилилась: квартальная выручка прибавила 21,3%, до 4,2 млрд руб.
Операционные показатели также показали умеренный рост. Число сделок на первичном рынке увеличилось на 2,4% относительно 2024 года, а объем продаж новостроек в денежном выражении вырос на 11%.
Скорректированная EBITDA по итогам года составила 3,6 млрд руб., а рентабельность достигла 23,6% — выше верхней границы ранее заявленного диапазона. В четвертом квартале показатель EBITDA составил 0,8 млрд руб. при марже 19,5%.
Чистая прибыль за год выросла на 16,2%, до 2,9 млрд руб. В компании связывают это с тем, что рост выручки опережал увеличение расходов, а также с более эффективным размещением свободных средств. По итогам четвертого квартала прибыль увеличилась незначительно — на 1,3%, до 0,8 млрд руб.
Сильную динамику показал денежный поток: чистый операционный поток за год вырос на 54% и составил 4,3 млрд руб. На конец периода на счетах компании находилось 6,1 млрд руб.
В декабре 2025 года «Циан» направил акционерам специальный дивиденд в размере 104 руб. на акцию, что соответствует доходности около 17%.
На 2026 год компания ожидает дальнейшего ускорения: рост выручки прогнозируется в диапазоне 17–22%, а рентабельность по скорректированной EBITDA — не ниже 30%. Менеджмент подтверждает планы по выплате дивидендов в размере 50 руб. на акцию в третьем квартале 2026 года и допускает дополнительную выплату по итогам года. В рамках действующей политики «Циан» ориентируется на распределение 60–100% скорректированной чистой прибыли по МСФО, что при росте рентабельности может увеличить абсолютный размер дивидендов.
