Фото: рабочие материалы КЗЗ
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) ответил на запрос АБН, касавшийся решения Комиссии по землепользованию и застройки (КЗЗ) относительно функционального зонирования участка на пр. Маршала Блюхера, принадлежащего строительной компании ЦДС «Северная Столица».
В 2017 году большая часть этого участка была переведена в зону У (территории дорог), чтобы зарезервировать ее для перспективной дорожной развязки. Таким образом ЦДС «Северная Столица» лишился возможности строить на нем жилой комплекс. Компания обжаловала решения чиновников в судах. Все дела дошли до Верховного суда, который признал законными поправки в Генплан, но незаконными изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
В 2019 году ЦДС подала заявку на изменение ПЗЗ, чтобы вернуть весь участок в зону жилой застройки, но она была отклонена.
Решение КЗЗ основывалось на функциональном зонировании, установленном в Генплане, пояснили в КГА. «Суд подтвердил правомочность установления функциональной зоны в Генеральном плане Санкт-Петербурга», — добавили в комитете.
На сегодняшний день оснований для пересмотра решения КЗЗ нет, делает вывод КГА.
