В топ-10 застройщиков вошли компании, обеспечивающие основную долю нового жилья в городе. Как сообщает Фонтанка.ру, лидером среди девелоперов стала ГК «ПСК» с результатом 90 тыс. кв. м — это два жилых комплекса, включающих 10 домов. На второй строчке расположилась ГК GloraX, на третьей — ГК «ФСК».
Всего же с начала 2026 года в Петербурге введено почти 444 тыс. кв. м жилья. Для сравнения: в 2020–2024 годах ежегодные городские показатели составляли 2,9–3,2 млн кв. м. В 2025-м, по открытой статистике, в эксплуатацию сдали 2,6 млн «квадратов».
Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов отмечает: сравнивать короткие периоды, даже полугодия, не совсем корректно, поскольку строительные циклы накладываются друг на друга. «По итогам года общая цифра вряд ли превысит прошлогоднюю, но может быть сравнима с той, что получилась за 2025-й», — прокомментировал он.
Эксперт также опроверг мнение, что на рынке остались только крупные холдинги. По его словам, небольшие девелоперы продолжают работать, просто они реже попадают в верхние строки статистики по объемам ввода.
Говоря о сегментации, Софронов напомнил, что эконом-класса в Петербурге уже давно нет. Вводятся преимущественно проекты комфорт- и бизнес-класса. Себестоимость строительства в черте КАД делает практически невозможной цену квадратного метра ниже 250 тыс. рублей. Исключение — отдельные локации за КАД, но в административных границах города, например, Пулковское шоссе, где ещё встречаются малоэтажные проекты по сопоставимым с областью ценам.
Средняя стоимость квадратного метра в сделках сейчас составляет порядка 340 тыс. рублей. Год назад этот показатель был 294 тыс. руб. «Таким образом, новая недвижимость в Петербурге тяготеет ко все более дорогому квадратному метру», — резюмировал Софронов.
