В Санкт-Петербурге на продажу выставлено нежилое здание площадью 11,1 тыс. кв. м с двумя смежными земельными участками общей площадью 6,7 тыс. кв. м в Кировском районе Санкт-Петербурга. Это здание бывшего дилерского центра Exeed.
Начальная цена лота составляет 641,5 млн руб., оферты будут приниматься до 24 июля. Имущество находится в залоге у ПАО «Банк «Санкт-Петербург»», передает оператор торгов РАД. Согласно правилам землепользования и застройки, участки расположены в многофункциональной зоне общественно-деловой застройки (ТД1-2).
В настоящее время в здании располагается дилерский центр по продаже легковых автомобилей китайского бренда EXEED. Среди возможных вариантов использования объекта — размещение дилерского центра, СТО, шоу-рума или перепрофилирование под торгово-складской комплекс.
«Профессиональный рынок демонстрирует высокий, неизменный интерес к объектам коммерческой недвижимости с готовым арендным потоком и понятной логистикой. Дилерский центр на первой линии пр. Стачек — это классический пример актива, инвестиционная привлекательность которого базируется на трех факторах: безупречная локация, интенсивный трафик и универсальность использования», — отметила заместитель генерального директора АО «РАД» Ольга Желудкова.
По ее словам, проспект Стачек остается ключевой транспортной артерией южной части Санкт-Петербурга, а первая линия магистрали обеспечивает прямую видимость здания и круглосуточный доступ легкового и грузового транспорта. Активные транспортные потоки и близость к ЗСД, добавила Желудкова, создают условия для логистики и поддерживают интерес инвесторов к объекту.
«Потенциал актива крайне широк, собственник может продолжить эксплуатацию действующего дилерского центра. Инфраструктура здания позволяет без значительных затрат открыть мультибрендовый автосервис, зону шиномонтажа или детейлинг-центр», — заключила представитель РАД.
