Арбитражный суд Москвы постановил изъять у «Управляющей компании «Михайловский», которая управляет закрытым паевым инвестиционным фондом «Михайловский — Рентный» и входит в «Михайловский Девелопмент», 12 земельных участков. Их выставят на публичные торги по начальной цене, равной кадастровой стоимости.
Земля расположена в поселении Новофедоровское и муниципальном округе Бекасово. Участки относятся к землям населенных пунктов, а их разрешенное использование предусматривает сельскохозяйственное производство. Начальная стоимость отдельных лотов составляет от 7,387 млн до 28,068 млн руб.
Представители правительства Москвы и городского департамента имущества заявили в суде, что участки более трех лет не использовались по назначению. При обследовании 17 июля 2023 года инспекторы обнаружили зарастание территории, отсутствие посевов, сельскохозяйственных культур, скошенной травы и вспаханного слоя.
В заключениях специалистов также говорилось, что на большинстве участков сорные растения занимали более 95% территории, а признаки обработки почвы и посева отсутствовали на 99% площади. На одном из участков растительность покрывала более 60% территории. Специалисты пришли к выводу, что сельскохозяйственные работы на землях не проводились более трех-пяти лет.
«Управляющая компания «Михайловский» получила рекомендации устранить нарушения в течение месяца 28 июля 2023 года. Однако участки не были приведены в состояние, пригодное для сельскохозяйственного использования. Суд также не признал подтверждением такой деятельности документы об обработке почвы и предоставление арендатору субсидии в декабре 2025 года.
Ранее, 3 июля 2024 года, в удовлетворении требований было отказано, а апелляционная инстанция 31 октября того же года оставила решение без изменения. В апреле 2025 года кассация отменила эти акты и направила спор на новое рассмотрение. Требования к владельцам паев фонда — «Раздолью», «Петелинской птицефабрике», «Гаранту», ПКО «Отечественный продукт», Национальному расчетному депозитарию и «Корэсу» — отклонены, поскольку суд счел их ненадлежащими ответчиками.
Отметим, что компания ООО «УК «Михайловский» под руководством Екатерины Волковой оказывает услуги по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами на базе своей инфраструктуры. В пропорции 50/50 обществом владеют Михайловы Евгений и Сергей.
