Вакантность торговых площадей в российских торговых центрах в августе 2026 года выросла в среднем до 8% против 6% в конце 2025 года. Об этом РИА Недвижимость рассказал управляющий директор Союза торговых центров (СТЦ) Сергей Платицын.
Эксперт связал рост показателя с трудностями у арендаторов, работающих в сегментах одежды и обуви, электроники и товаров для дома. По его данным, вакантность торговых площадей в России составляет примерно 7,5-8,3% против 6,2% в конце 2025 года. В Москве – от 6,4% в ключевых ТЦ до 8,7% по более широкой выборке, в Петербурге – около 6,8%.
По наблюдениям Платицына, лучше остальных чувствуют себя арендаторы из сегментов продуктов питания, общепита, услуг, фитнеса, развлечений, а также дискаунтеры и офпрайс-магазины. Сложности же испытывают представители фешен-сегмента, детских товаров, электроники и товаров для дома — особенно бренды среднего ценового сегмента без четкого позиционирования.
Платицын добавил, что простаивающее помещение — с учетом затрат на ремонт и потери трафика — часто обходится собственнику дороже, чем сохранение добросовестного арендатора без индексации ставки.
