Суд установил размер компенсации ООО «Парис» за изъятие четырех объектов недвижимости для государственных нужд Москвы на уровне 591,4 млн рублей. Ранее сумма возмещения составляла 522,5 млн рублей, поэтому компании должны доплатить 68,9 млн рублей.
Речь идет о трех нежилых зданиях и одном нежилом помещении, принадлежащих «Парису». Объекты расположены на Большом Волоколамском проезде, 1-м Волоколамском проезде и Волоколамском шоссе. Департамент городского имущества Москвы ранее распорядился изъять эту недвижимость для государственных нужд города.
Первоначально размер компенсации был определен в 522,5 млн рублей на основании отчета независимой оценочной организации «Центр оценки «Аверс»». В эту сумму входили рыночная стоимость изымаемой недвижимости, а также связанные с изъятием убытки и расходы.
В ходе разбирательства «Парис» указал на два земельных участка под изымаемыми объектами, которые не были учтены при первоначальной оценке. Суд назначил экспертизу, которая определила совокупную рыночную стоимость этих участков в 218,2 млн рублей. При этом стоимость их избыточной части, не учтенной ранее при оценке зданий, составила 68,9 млн рублей.
Суд признал экспертное заключение надлежащим и достоверным доказательством. Стороны его выводы не оспаривали. В итоге размер возмещения был увеличен до 591,4 млн рублей, а разницу в 68,9 млн рублей суд определил как доплату «Парису».
Кроме того, с Департамента городского имущества Москвы в пользу «Париса» взыскали 200 тыс. рублей расходов на проведение экспертизы.
