Объем инвестиций в строительство в Ленинградской области — включая жилые, коммерческие и промышленные объекты, а также инфраструктуру — по итогам 2026 года достигнет рекордных для региона 1,51 трлн рублей. Такой прогноз дают аналитики инвестиционно-аналитической группы «ПКР – Investprojects», сообщают «Ведомости Северо-Запад». Годом ранее показатель составлял 1,49 трлн рублей, то есть прирост составит 1,7%, а относительно 2024 года — 7,9%.
Растет и число реализуемых в регионе инвестпроектов: в этом году их насчитывается 1147 — на 12 больше, чем годом ранее, и на 108 больше, чем два года назад.
Крупнейшую долю в общем объеме вложений, как и годом ранее, занимают проекты химической промышленности — прежде всего речь идет об объектах в Кингисеппском районе, соинвесторами которых выступают «РусГазДобыча» и «Газпром». Среди них — строительство производства полиэтилена мощностью до 3 млн т в год, оператором которого выступает ООО «Балтийский Химический Комплекс», а также завод «Балтийский СПГ» по переработке этансодержащего газа. При этом, несмотря на сохраняющееся лидерство отрасли, ее доля по итогам года снизится на 0,9 п. п., до 54,1%, что в денежном выражении составит 816,6 млрд рублей.
На втором месте по объему инвестиций — жилищное строительство. Его доля, согласно прогнозу «ПКР – Investprojects», вырастет на 5,7 п. п., до 17,8%, а вложения в это направление составят 268,4 млрд рублей — почти в полтора раза больше показателя прошлого года.
В 2027 году, после рекордного 2026-го, аналитики ожидают спада инвестиционной активности в регионе. Общий объем вложений в строительство прогнозируется на уровне около 1,2 трлн рублей, что на 20% ниже показателя предыдущего года. Число реализуемых проектов сократится до 891. Химическая промышленность сохранит лидерство по доле в общем объеме инвестиций, однако она резко снизится — на 21,2 п. п., до 32,9% (404,6 млрд рублей). Доля жилищного строительства при этом немного увеличится — на 1,1 п. п., хотя в абсолютном выражении вложения в это направление сократятся на 13,3%, до 232,7 млрд рублей.
Также в 2027 году аналитики прогнозируют рост доли инвестиций в железнодорожную инфраструктуру — на 4,7 п. п., до 53%, что в абсолютном выражении может составить 124 млрд рублей. Основным драйвером роста станет строительство Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ), которое стартовало в сентябре 2025 года, отмечают в «ПКР – Investprojects».
