Застройщики в августе вывели на российский рынок 2,7 млн кв.м. новых проектов, что на 23% меньше показателя августа 2025 года. При этом по итогам первых восьми месяцев года объём новых запусков остаётся выше прошлогоднего уровня, сообщает Аналитический центр Дом.РФ.
С января по август девелоперы запустили в России 25,5 млн кв.м. новых проектов — на 6% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Основной вклад в рост обеспечили регионы, где общий объём строительства не превышает 1 млн кв.м.
В крупнейших регионах, с портфелем строительства свыше 1 млн кв.м., объём новых запусков в целом сохранился на уровне прошлого года. Одним из факторов поддержки стали проекты комплексного развития территорий (КРТ).
За восемь месяцев 2026 года в рамках КРТ было запущено 3,3 млн кв.м. новых проектов. Это на 79% больше, чем годом ранее. Основная часть таких проектов приходится на крупнейшие региональные рынки — с объёмом строительства более 1 млн кв.м..
Без учёта проектов КРТ объём новых запусков в крупнейших регионах оказался бы примерно на 15% ниже прошлогоднего уровня.
Одновременно рынок фиксирует сокращение выдачи разрешений на строительство. За январь–июль 2026 года девелоперы получили разрешения на строительство жилых домов общей площадью 19,8 млн кв.м.. Это на 14% меньше, чем за тот же период 2025 года.
Снижение объёма выданных разрешений будет отражаться на количестве новых запусков во II полугодии 2026 года и в 2027 году, указывают эксперты.
