Рынок аренды жилья в России по итогам третьего квартала 2026 года показал самую слабую динамику для высокого сезона за всю историю наблюдений. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир». «Однушки» и «двушки» подешевели в четверти российских городов, «трешки» — в половине. Предложение при этом по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет сократилось незначительно.
Однокомнатные квартиры за квартал подорожали в 45 городах из 70, в 25 городах цены снизились. В Москве они стали дороже на 2%, до 57 073 рублей в месяц, в Подмосковье — на 1,6%, до 39 503 рублей, в Санкт-Петербурге — на 0,7%, до 39 505 рублей. В среднем по стране «однушки» подорожали на 0,9%, до 27 373 рублей в месяц.
В Москве «двушки» подорожали на 1%, до 70 585 рублей в месяц, в Подмосковье — на 2,1%, до 47 163 рублей, в Петербурге — на 8%, до 51 400 рублей. В целом по стране с июля по сентябрь рост составил 1,6%, а средняя стоимость аренды достигла 34 416 рублей в месяц.
«Трешки» в столице прибавили 0,5% и сдаются за 87 767 рублей в месяц, в Подмосковье — 1,1% (59 710 рублей), в Петербурге — 8,4% (64 551 рубль). В среднем по России рост составил всего 0,3%, до 43 284 рублей в месяц.
«Это был самый «холодный» горячий сезон за всю историю наблюдений. Хотя динамика ставок оказалась все-таки, в отличие от II квартала этого года, положительной, она была значительно слабее, чем в прошлом году, когда рост за III квартал составил 4-6%», — прокомментировал гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко. По его словам, платежеспособность квартиросъемщиков окончательно перестала соответствовать аппетитам арендодателей, и люди начали экономить.
