Арбитражный суд Республики Адыгея запретил ООО «Специализированный застройщик „Северная“» и другим лицам вести строительство и иные работы на восьми земельных участках в Тахтамукайском районе. Обеспечительные меры приняты по иску прокуратуры республики об истребовании этих участков из незаконного владения в собственность Российской Федерации.
Под запрет попали строительство новых объектов недвижимости, размещение новых некапитальных строений, работы по планировке территории и другие мероприятия по использованию участков площадью по 400 кв. м каждый в хуторе Хомуты. Суд также запретил Росреестру и его территориальным органам проводить кадастровый учет, регистрировать права и менять сведения ЕГРН по этим участкам.
Прокуратура просила принять обеспечительные меры, чтобы сохранить существующее состояние спорных участков и не допустить их освоения до рассмотрения дела. Суд признал эти меры связанными с предметом спора и согласился, что без них исполнение будущего судебного акта может быть затруднено или стать невозможным.
В определении указано, что продолжение строительства, возведение новых объектов или изменение характеристик участков может повлечь необходимость новых исков. Суд также отметил риск регистрации прав третьих лиц, в том числе участников долевого строительства.
Обеспечительные меры будут действовать до вступления в законную силу судебного акта по делу. Иск прокуратуры принят к производству 12 октября 2026 года в порядке упрощенного производства.
