Девелоперов Петербурга собираются освободить от двойного налогообложения при строительстве социальной недвижимости. Об этом «Агентству Бизнес Новостей» в понедельник сообщили в комитете по строительству.
Комитет по строительству разработал реформу по поручению губернатора Петербурга Георгия Полтавченко. Девелоперы, которые хотят заниматься социальной недвижимостью, должны подать заявку в СПб ГБУ «Управление строительными проектами». Первым таким девелопером стала компания ЛСР.
Условия новой реформы подразумевают, что социальная недвижимость будет оставаться в собственности застройщика, который начнет сдавать здания в аренду на срок от десяти лет. Величина арендной платы 1 рубль. Также собственник обязан платить налог на имущество. Кроме того, в Смольном обсуждают и иной размер арендной платы, в который войдут стоимость налога на недвижимость и 1 рубль.
Отметим, «Управление строительными проектами» входит в состав комстроя. Это учреждение отвечает за связь застройщиков с комитетом имущественных отношений (КИО). Все требования к договорам определяет КИО.
Ранее застройщики занимались «социалкой» за свой счет и выплачивали налог на прибыль. После этого здания отдавали городу, дополнительно выплачивая налог на добавленную стоимость.