Арендные ставки коммерческой недвижимости могут немного снизиться. Таким мнением с АБН в понедельник поделилась управляющий директор Property Management NAI Becar в Петербурге Наталья Скаландис.
«По данным аналитиков NAI Becar, средний уровень вакансии по итогам первого квартала достиг 8,2%, что на 5% выше показателей конца 2015 года. Как повлияет на рынок выход двух новых объектов предсказать сложно, так как данных по их заполняемости пока нет. В целом, мы не прогнозируем глобальных изменений на рынке торговой недвижимости Петербурга до конца III квартала: вакансия сохранится на текущем уровне, арендные ставки, вероятно, немного снизятся», – считает Скаландис.
Добавим, в понедельник аналитики JLL сообщили, что количество вакантных коммерческих площадей в Северной столице в I квартале этого года значительно выросло. Около 6,4% коммерческой недвижимости Петербурга свободна. При этом новых торговых центров не вводилось. А значит, арендаторы стали съезжать со своих мест. Кроме того, во втором полугодии в Петербурге откроют два торговых центра: «Охта-молл» и «Порт Находка», чья общая площадь достигнет почти 90 тыс. кв. м.