Один из крупных петербургских застройщиков группа компаний "Лидер Групп" объявила о своих масштабных планах по застройке намывных земель на территории "Морского фасада".
"Морская строительная компания" (застройщик, входит в "Лидер Групп") собирается приступить к строительству в 2011 году. Она намерена возвести пять жилых домов высотой 45-54 м и общей площадью 130 тыс. м2. В проекте предусмотрены детский сад, школа и паркинг. Общая площадь всех зданий — около 190 тыс. м2. По оценкам специалистов, себестоимость проекта без учета стоимости земли может составлять 400 млн рублей.
Как отмечает dp.ru, сегодня на участке площадью 8,5 га уже ведутся инженерно-геологические изыскания. "Лидер Групп" не раскрывает стоимости этого участка, приобретенного у ЗАО "Терра-Нова" (собственник большей части намытых территорий проекта "Морской фасад"). По оценкам экспертов, стоимость 8,5 га намытых земель может составить около 1,7 млрд рублей. А себестоимость жилья комфорт-класса — не менее $2 тыс. за 1 м2. Ранее девелоперская компания "ПИК", считавшаяся до кризиса крупнейшей в стране, вышла из проекта "Морской фасад". Принадлежавшие ей 26 га намывных территорий отошли кредиторам.
