Следующий год для российского рынка недвижимости пройдет под знаком стабильности. Цены будут расти в пределах инфляции, не более чем на 1% в месяц. Покупатели будут осторожны и неторопливы, а продавцы более сговорчивы. Такой прогноз сделал президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Валерий Виноградов. По его словам, в начале 2010 года рынок достиг кризисного дна и в течение всего года медленного от него отрывался. «В ближайшие 2 года мы не ожидаем резких скачков — ни роста, ни спада», — сказал на пресс-конференции президент Ассоциации риэлторов, передает корреспондент АБН.
После кризиса продавцы осознали, что бешеного роста цен на квартиры не будет и надо продавать объекты по их реальной цене.
Как отметил В.Виноградов, начала возрождаться ипотека. В начале осени произошло незначительное увеличение количества сделок. По мнению эксперта, это связано как с сезонностью и возвращением из летних отпусков, так и с реализацией отложенного спроса. На сегодняшний день также отмечается увеличение количества сделок. Многие граждане хотят сделать себе подарок на Новый год и войти в него с решенными жилищными проблемами.
Как отметил вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Юрий Загоровский, в новых условиях риэлторы должны стремиться повысить качество работы на рынке. Для этого Ассоциация риэлторов усиливает требования к компаниям, которые работают в сфере недвижимости. В частности, начата работа по созданию единого реестра риэлторов. «В этом году в реестр вошло 110 компаний. Сегодня он насчитывает порядка 5 тыс специалистов. Задача следующего года — пополнить его», — сказал Ю.Загоровский. Также, он отметил, что очень важно повышать профессиональный уровень продавцов. Они должны проходить обучение, в конце которого будут получать сертификат. В будущем, это позволит рынку выйти из «тени» и работать по цивилизованным правилам.
«Мы должны отделить цивилизованный рынок от нецивилизованного», — отметил Валерий Виноградов.
