Свободных офисных площадей в Петербурге за год стало на 2,5% больше. Об этом корреспонденту «Агентства Бизнес Новостей» во вторник сообщил руководитель отдела исследований консалтинговой компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
По словам эксперта, малый и средний бизнес в основном арендует офисы группы «Б» [наиболее бюджетные и демократичные – АБН]. В текущем году многие из них были вынуждены съехать. Особенно те, кто работал с импортом, подчеркнул Фадеев. Кроме того, крупные игроки сохраняют позиции, а более мелким приходится сокращать площади или вовсе уходить с рынка, добавил аналитик.
Таким образом, вакансия в классе «Б» достигла 12%, а еще год назад она колебалась в районе 9,5%. В настоящее время в Петербурге более 2,5 млн кв. м коммерческих площадей. Из них около двух миллионов кв. м занимает класс «Б».
Напомним, в 2015 году вакантные торговые площади составили 8,2% от всего объема. На Невском проспекте этот показатель несколько ниже – 4,6%. В среднем уровень ставки торговых площадей составляет от семи до 12 тысяч рублей за кв. м. Добавим, минимальные арендные ставки были в 2009 году. Тогда стоимость аренды опускалась до четырех тысяч рублей за квадратный метр.
