В Петербурге наблюдается стабильный рост цен на квартиры в новостройках, к такому выводу пришли эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group), которые проанализировали данные с конца 2017 года. Результаты исследования говорят, что за последние 2,5 года цена квадратного метра в петербургской новостройке выросла на 28% — до 123,6 тысяч рублей.
Выросла на 34% цена квадратного метра и в новостройках, расположенных в пригородах Cеверной столицы — до 82,9 тысяч рублей.
За анализируемый период, по данным «Петербургской Недвижимости», больше всего сделок прошло в локации Бугры-Мурино (12% от общего объема спроса). Цена «квадрата» здесь одна из самых низких, но и она стабильно выросла на 29% до 89,8 тысяч рублей. Покупателей квартир в новостройках этого района привлекает наличие метро и магазинов.
На втором месте по количеству сделок находится Каменка (11%), здесь квадратный метр в новостройке в июле стоил в среднем 127,4 тысяч рублей (+31% за 2,5 года).
Третье место у Средней Рогатки-Новоизмайловское (7%), в этом районе «квадрат» подорожал на 28% за 2,5 года и стоит 141,3 тысячу рублей.
На четвертой и пятой строчках расположились проекты в Ново-Сергиево (5%, рост цены +35% до 109 тыс. руб./кв.м) и Парнас (5%, изменение стоимости +28% до 98,5 тыс. руб.).
Таким образом, из самых востребованных у покупателей локаций наибольший рост цен продемонстрировали Ново-Сергиево на юго-западе Петербурга и Каменка в Приморском районе. По мнению Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», эти локации сейчас активно развиваются: «Представлены проекты разной этажности на любой вкус, возводятся детские сады и школы».
