В Санкт-Петербурге за третий квартал 2020 года ввели в эксплуатацию более 90 тысяч кв метров офисных площадей. При этом по итогам 2020 года могут быть введены около 239 тысяч «квадратов», что превысит прошлогодний показатель на 67%.
Так, по данным Knight Frank St Petersburg, в настоящее время в Петербурге строят более 100 тысяч кв. метров офисных площадей, которые планируются ввести до конца года.
«Существенную часть рекордного показателя обеспечила введенная вторая очередь «Лахта Центра». Только 14% введённых площадей — спекулятивные, более половины из которых уже сданы в долгосрочную аренду. Основной объём ввода составили здания класса А — 94%», — говорится в сообщении компании.
Однако объем сделок на рынке недвижимости за девять месяцев составил 50,2 тысячи «квадратов», что на 30% меньше показателя прошлого года. Отмечается, что компании стали интересоваться меньшими по площади объектами с более низкими ставкам, а также гибкими офисными пространствами с возможностью трансформации занимаемых площадей.
Аналитики также рассказали, что из-за сокращения штата работников и перевода сотрудников на «удаленку» в третьем квартале доля свободных офисных площадей в Петербурге увеличилась на 0,5% — до 5% в классе А, а в классе В на 0,8% — до 7,7%.
Напомним, ранее АБН сообщало о том, что по прогнозам аналитиков общий объем пустующих офисов в Петербурге к концу года может еще вырасти.
