Эксперт Ирина Радченко рассказала о невозможности «обнуления» ипотеки в Российской Федерации.
Расходы на содержание ипотеки зависят от размера ключевой ставки, устанавливаемой Центральным Банком Российской Федерации. В настоящее время показатель снижен до 14 процентов. Примерно два процента в виде маржи берут коммерческие банковские организации, выдавая займы на покупку недвижимости. Если полностью убрать ставку, то финансовые учреждения будут вынуждены прибегать к государственному субсидированию. Вернуть 16 процентов из бюджета невозможно, так как в сумме они могут достигать триллионы рублей. В лучшем случае, по мнению Ирины Радченко, ипотека снизится до 4,25 процентов.
Эксперт подчеркнула, что граждане России могут сэкономить на ипотечных кредитах, если станут участниками специальных программ. На данный момент есть возможность на льготных условиях взять семейную ипотеку или жилье в новостройке. На Дальнем Востоке улучшить свои жилищные условия можно за счет кредита под один процент годовых. Кроме того, определенные послабления действуют для IT-специалистов и военных. Даже при таких условиях спрос на займы остается небольшим из-за высокой стоимости квадратного метра. Чтобы ее опустить, государству необходимо активнее поддерживать частных застройщиков.
Напомним, что ранее АБН сообщало, что Центробанк смягчил ограничения на покупку наличной валюты.
