Сотрудники петербургского МЧС проверили точки продаж петард и фейерверков на Апраксином дворе. Как и в прошлые годы, у многих торговцев не оказалось сертификатов соответствия на товар, а значит, его безопасность оказалась под вопросом. При этом цены на продукцию ничуть не меньше, чем в специализированных магазинах, рассказывает «Пятый канал». Например, в одной из точек продавали фейерверк за 20 тысяч рублей.
Увы, продавцы так и не смогли объяснить, почему на некоторых упаковках отсутствует срок годности, и как правильно хранить товар. А получить больше информации о производителе они предлагали с помощью интернета. В целом, из пяти проверенных ларьков с огромным ассортиментом петард и фейерверков ни в одном продавец не смог предоставить документов на товар. Зато они уверяли, что продают только качественную пиротехнику и просили верить на слово.
Проблема контрафакта на Апраксином дворе регулярно повторяется и касается она не только пиротехники. Так, рейды, которые регулярно проводят полиция, Роспотребнадзор и таможенное управление, выявляют контрабанду всех сортов, включая табачную продукцию, алкоголь, парфюмерию, а также мигрантов без документов и даже нелегальное оружие. Например, в прошлом году на рынке обнаружили немаркированные табак и духи, стоимостью 15 млн рублей.
Изменить ситуацию, о чем уже давно говорят эксперты, помог бы редевелопмент рынка, объекты которого, кстати, еще и являются памятниками архитектуры, остро нуждающимися в реставрации. Это позволило бы превратить рынок в общественное пространство и точку притяжения туристов, ведь Апраксин двор находится в центре города вблизи популярных туристических маршрутов. К тому же, для него уже создан проект, одобренный Советом по культурному наследию. Есть и инвестор, готовый воплотить это в жизнь. Увы, властям города до сих пор не хватает политической воли довести дело до конца.
Новый проект предполагает максимальное сохранение предметов охраны с уходом от превалирования торговой функции. Фишкой Апраксина двора предполагалось сделать многочисленные общественные пространства, например, филиал Большого драматического театра со сценой, а также музейный комплекс.
В целом территория могла бы стать пешеходным кварталом, свободным от машин. 10% площадей помещений было бы отдано под жилье, еще столько же – под гостиницы. Несколько корпусов планировалось отдать под креативный квартал с коворкингами, хостелом, студиями и спорткомплексом.
Центром Апраксина двора предложено сделать Яблочную площадь, а центральной улицей – Театральный бульвар. А непосредственно торговых площадей стало бы в два раза меньше – это 40% территории. Однако проект натыкается на права многочисленных собственников помещений, и именно это стало препятствием для первой попытки реконструировать рынок, состоявшейся еще десять лет назад.
Тогда компания «Главстрой СПб», которой сегодня принадлежит 7,4 тысячи кв. м, собиралась переселить торговцев на Гражданский рынок, построенный ради этого на улице Руставели. Однако попытка провалилась в судах, так как собственники не стремились покидать выгодные точки в центре города.
Сейчас ситуация повторяется и снова может стать препятствием для реализации проекта. Летом 2022 года на ПМЭФ между властями города и инвестором – московской компанией Glorax было подписано соглашение о намерениях по созданию общественно-деловых зон Петербурга, включая и Апраксин двор. Однако реализация проекта до сих пор не начата, а в Смольном и самой компании по этому поводу хранят молчание.
Точкой преткновения по-прежнему является отсутствие законодательной базы. Речь идет об изменениях в закон № 282-43, который определяет порядок предоставления городской недвижимости для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования. Сейчас правила предписывают передавать инвесторам объекты культурного наследия через торги, тогда как поправки разрешили бы делать это целевым способом – в рамках преференции.
Затягивание редевелопмента Апраксина двора выгодно, как минимум, действующим арендаторам рынка, которых на время ремонта выгнали бы с их точек. Смольный же, вместо поисков путей скорейшего урегулирования вопроса, продолжает сдавать свою собственность в аренду. Всего городу принадлежат 46 тысяч «квадратов» рынка, из которых на сегодня сданы уже 13 тысяч. По некоторым помещениям чиновникам пришлось снижать цены: объекты облюбовали нелегальные торговцы и выселять их придется новым арендаторам.