Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал комитету имущественных отношений Северной столицы в удовлетворении иска к ООО «Фитнес Стратегия».
Еще в марте 2017 года правительство Петербурга предоставило компании территорию, площадью 0,7 гектара на улице Васи Алексеева между станцией метро «Кировский завод» и ТРК «Румба». Тогда был подписан инвестиционный договор на сумму 1,2 миллиона рублей сроком на пять лет. В течение этого времени компании необходимо было построить спортивный комплекс.
В 2022 году было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако за время строительства комплекс построил на один этаж больше. Все эти изменения в проектной документации были согласованы с Госстройнадзором.
В августе 2021 года «Формула спорта» выкупила земельный участок вместе с постройкой, сумма которой составила почти 13 миллионов рублей. В ЕГРН комплекс числился как «объект спорта». Однако в материалах суда, после оформления прав на земельный участок по заявлению владельца он превратился в торгово–развлекательный комплекс.
Тогда КИО обратился в суд с требованием возместить убытки в виде разницы между арендной платой в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости и рыночной стоимостью аренды, составляющей более чем 148 миллионов рублей. Также ведомство потеряло 1,8 миллиона рублей при определении выкупной цены земли.