Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти 16 декабря 2023 года во второй раз принял решение в пользу Северного научно-исследовательского института гидротехники и мелиорации и взыскал 60,4 млн рублей с «Ингка сентерс рус проперти Е», являющейся собственником комплексов IKEA и «Меги».
Речь идет о иске, который был подан еще в апреле 2022 года. Дело решилось в декабре того же года в пользу СевНИИГиМ. Как сказано в опубликованном решении, истец в 2016-м выкупил у учреждения за 2,25 млрд рублей территорию на 40 га, которая находится между Красносельским шоссе и КАД. На участке он намерен был возвести ТРЦ «Мега.Новоселье» (совместно с IKEA). Общая площадь его должна была быть 220 000 квадратных метров. Открытие планировалось владельцем Ingka Centers на 2021 год. Однако потом было принято решение не строить объект.
С компанией в качестве партнера работал как раз СевНИИГиМ, который взял на себя обязательства по финансированию проекта вместе с Ingka Centers. Согласно договору, институт создал проект транспортной развязки. Однако, когда компания объявила об отказе от осуществления задуманного проекта, обратился в суд с требованием выплатить 60 млн рублей за проделанную работу, указав, что были заключены договоры с несколькими компаниями. В частности, институт сотрудничал с ЗАО «Петербург-Дорсервис», ООО «Рати», ООО «Энергодорстрой», ООО «СТ-Новоселье». На заседании ответчик ссылался на отсутствие договора. Арбитраж все же согласился, несмотря на это, с истцом.
На решение суда компания «Ингка сентерс рус проперти Е» подала апелляционную жалобу, которая была оставлена без удовлетворения. Однако юристы компании оказались разочарованы в ответе суда и направили кассационную жалобу в Арбитражный суд Северо-Западного округа, сославшись на отсутствие аргументации. Суд же не согласился с мнением ответчика и указал, что, вопреки расхожему представлению со стороны организации «Ингка сентерс рус проперти Е», несмотря на незаключенный договор, компания должна возместить убытки.
Напомним, что одновременно рассматривается в суде дело о взыскании 2 млрд рублей с IKEA, где истцом также выступает СевНИИГиМ. По информации картотеки арбитражных дел, иск подан еще в марте 2023-го. После этого судебное заседание не раз откладывалось, а 14 декабря и вовсе изменили состав судей. По информации «Ведомостей», институт хочет взыскать затраты, понесённые в рамках предварительного договора соинвестирования, поскольку осуществлялись работы до того, как шведская компания передумала строить новый ТЦ.
Согласно Федресурсу, до сих пор с сентября 2022 года продолжается процедура ликвидации юридического лица «Икеа Дом». В России у IKEA были в наличии 14 помещений в ТЦ «Мега», а также ряд точек «ИКЕА Сити» и дизайн-студий. Компания отвечала за продажи в России.
