В очередной раз здание по адресу Мойки,7 в Санкт-Петербурге выставлено на продажу. Продается здание бизнес-центра «Реки Мойки 7», связанное с бизнесменом Евгением Финкельштейном.
Сообщение о продаже появилось на одной из площадок бесплатных объявлений «Авито». БЦ «Реки Мойки 7» находится на участке площадью 1,4 кв.м. В 2011 году оно было отремонтировано, а также собственник провел замену перекрытий. Вместе с этим были установлены два грузовых и два пассажирских лифта.
Примечательно, что цена здания увеличивается. Если в октябре 2022 года объект оценивали в 840 млн рублей, то сейчас семиэтажное здание общей площадью 3,4 кв.м пытаются продать за 950 млн рублей. Еще ранее, в 2020-м, оно выставлялось на продажу за 870 млн рублей.
Ранее среди собственников были замечены такие компании, как ныне ликвидированные ЗАО «Главспецпроект» и ООО «Новое пиво».
Как следует из картотеки, владельцем здания является компания ООО «ПИ ЭМ АЙ Девелопмент» Евгения Финкельштейна, занимающейся строительством зданий. Данное общество судилось за право собственности с администрацией в арбитраже Петербурга.
Финкельштейн, когда планировал реконструкцию, обратился в Госстройнадзор с просьбой о разрешении. Однако представители ведомства отказали миллиардеру по причине эксплуатации объекта. В 2013 году объект был переоформлен на юрлицо – компанию ООО «ПИ ЭМ АЙ Девелопмент» (до этого он числился лично на бизнесмене). Реконструкцию провела уже эта компания, она сделала надстройку седьмого этажа.
Госстройнадзор посчитал, что постройка самовольная. Поэтому была проведены экспертиза. Но специалисты не нашли нарушений. Также в суде было доказано, что представители ЗАО «Новый офис», которое делил здание с истцом, сообщили, что Истцом получено его разрешение, наружные границы объекта не изменились. Поэтому суд признал за компанией собственность. Примечательно, что градозащитное сообщество Петербурга против реконструкции не высказывалось.
По БФО, компания отчиталась о выручке за 2022 год в размере 23,7 млн рублей при убытке в 7 млн рублей. Заметим, одной из самых популярных компаний корпорации бизнесмена значится билетный оператор «Кассир.ру».